Generelle lejebetingelse

Indflytning: 

• Lejemålet vil være rengjort ved ankomst og skal afleveres rengjort og ryddeligt.
• Nøgler vil blive udleveret efter indbetaling af indskud og leje.
• Ordensregler vil være til rådighed i lejemålet.

Ophold: 

• Begræns dit forbrug af el, vand og varme: 
  • Luft ud en gang om dagen i lejemålet og sluk for varmen imens.
  • Udlejer forbeholder sig ret til at regulere huslejen i tilfælde af unormalt forbrug af el, vand og varme. Der opkræves et særskilt tillæg i den pågældende periode.

• Opfør dig respektfuldt og hensyntagende over for andre beboere og naboer – undgå støj:
  • Efter kl. 21.00 skal der være ro i fællesarealer af hensyn til naboer og andre lejere. Eventuelle dispensationer skal være givet på forhånd af undertegnede.
  • Ved brug af køkken og vaskeforhold skal der tages hensyn til andre lejere og deres behov. Undgå at blokere unødigt.

• Indtagelse af alkohol skal ske i respekt for andre beboere:

  • Utilstedelig opførsel på grund af alkohol accepteres ikke og kan medføre øjeblikkelig bortvisning.

• Indtagelse af euforiserende stoffer/hash/joint er ensbetydende med bortvisning uden varsel:

  • Overtrædelse vil medføre gebyr og betaling for genopretning af lejemålet.

• Rygning i lejemålet er ikke tilladt:
  • Der må ikke ryges i lejemålet, og der må ikke efterlades cigaretskodder på matriklen. Vis hensyn til andre, hvis du ryger.
  • Overtrædelse vil medføre gebyr og betaling for genopretning af lejemålet.

• Parkering:
  • Parkering er kun tilladt på opmærkede arealer.
  • Kør roligt og forsvarligt på matriklen og kun på markerede vejanlæg.

• Renholdelse i lejeperioden:
  • Lejer er selv ansvarlig for at holde lejemålet ryddeligt og rengjort samt de benyttede udenomsarealer. Hvis vi vurderer, at rengøringen ikke er optimal, forbeholder vi os ret til at kontakte lejers firma med billeddokumentation. Hvis forholdene ikke bringes i orden, opkræves der for rengøring.

  • Der kan tilkøbes rengøring hos os. Spørg om tilbud.

• Inspektion

  • Vi forbeholder os ret til at foretage uanmeldte inspektioner for at sikre en ordentlig standard på ejendommen, herunder rengøring, oprydning, udenomsarealer og affaldssortering.

  • Affald skal sorteres efter gældende regler. Eventuelle klager, påbud eller gebyrer som følge heraf vil blive viderefaktureret til lejer.

• Linnedpakke
  • Lejemålet kan være opredt med håndklæder ved ankomst. I så fald opkræves 200 DKK pr. person.
  • Linned og eget tøj kan vaskes i fælles vaskefaciliteter med vaskemaskiner og tørretumblere. Ny linnedpakke kan bestilles i lejeperioden.

Fraflytning: 

• Opsigelse 
  • Opsigelse og fraflytning skal ske inden næste opkrævning, den 25. i måneden. Den aftalte pris betales for hele lejemålet ved booking og er fastsat efter antal døgn. Der gives derfor ikke refusion ved tidligere fraflytning.

• Krav til fraflytning
  • Lejemålet skal afleveres ryddeligt og rengjort, og alle nøgler skal afleveres i intakt stand.
  • Fællesarealer, vaskerum, køkken og bad skal rengøres, herunder ovn, mikroovn, køleskab, fryser, opvaskemaskine, toilet, bruser og håndvask.

• Indskud

  • Indskuddet dækker udgifter til slutrengøring.

  • Ved skader i lejemålet forbeholder vi os ret til at opkræve gebyr til dækning af udbedring.

Misbrug, misligholdelse og manglende renholdelse:

• Ved mangelfuld aflevering af lejemål og nøgler faktureres udgifter til udbedring.
• Ved misbrug af inventar og installationer opkræves gebyr for reparation ved afrejse.